Un sito che porta visite, non solo contatti
Chi cerca casa guarda decine di annunci in una sera. Li guarda dal telefono, spesso sui portali, e si ferma solo quando un immobile lo convince abbastanza da chiedere una visita. Il sito di un’agenzia immobiliare ha un compito preciso in questo percorso: far scegliere la tua agenzia, non solo il tuo annuncio.
Sui portali sei uno fra tanti, con la stessa scheda di tutti. Sul tuo sito puoi mostrare come lavori, in quali zone sei di casa e perché conviene affidarti una vendita. La realizzazione di un sito immobiliare parte da qui: da chi deve trovarti, chi compra e chi vende, e da cosa gli serve per fare il passo successivo.
Cosa deve fare il sito di un’agenzia immobiliare
Annunci chiari e veloci da consultare
Ogni immobile ha la sua scheda: foto grandi che si caricano in fretta, prezzo, metri quadri, classe energetica, planimetria, mappa della zona. Chi la apre dal telefono deve capire in pochi secondi se vale la pena chiedere una visita, e trovare subito il modo di farlo.
Ricerca per zona, prezzo e tipologia
Filtri semplici per restringere i risultati: vendita o affitto, zona, fascia di prezzo, numero di locali. Pochi e ben fatti, perché un motore di ricerca complicato fa scappare chi è di fretta.
Pagine per chi vuole vendere
Chi vende casa sceglie l’agenzia prima dell’annuncio. Una pagina dedicata spiega come valuti un immobile, come lo presenti e cosa succede dopo l’incarico, con una richiesta di valutazione facile da inviare. È spesso la pagina che porta i contatti migliori.
Richieste che arrivano complete
Il modulo di contatto porta con sé l’immobile da cui parte la richiesta, così sai subito di cosa si parla. Niente email generiche da ricostruire.
- annunci aggiornabili da te, senza chiamare nessuno per ogni nuovo immobile;
- zone e quartieri raccontati con pagine proprie, utili anche per farsi trovare su Google;
- foto ottimizzate, perché gli annunci sono pesanti e un sito lento perde visite;
- valutazione dell’immobile come richiesta in evidenza, per chi vuole vendere.
Il sito e i portali
Il sito non sostituisce i portali: li affianca. I portali portano volume, il sito porta fiducia e i contatti di chi ti ha già scelto. Se usi un gestionale per gli annunci, valutiamo insieme se e come collegarlo al sito, per non inserire due volte lo stesso immobile. Dipende dal gestionale e da come esporta gli annunci: lo vediamo nella prima chiamata.
Le pagine che servono a un’agenzia immobiliare
Ogni agenzia è diversa, ma la struttura di partenza è quasi sempre questa. La mappa definitiva la decidiamo insieme dopo la prima chiamata.
- home: chi siete, in quali zone lavorate, gli immobili in evidenza e i due percorsi, comprare o vendere;
- immobili: l’elenco con i filtri e una scheda per ogni annuncio;
- vendi con noi: come valutate un immobile, come lo promuovete, la richiesta di valutazione;
- zone: una pagina per ogni quartiere o comune in cui siete forti, con gli immobili di quella zona;
- chi siamo: le persone dell’agenzia, con foto e ruoli;
- contatti: sede, orari, telefono e modulo.
Le pagine delle zone meritano un’attenzione in più: sono quelle che intercettano chi cerca casa in un quartiere preciso, e raccontano che lo conosci davvero.
Costruito su WordPress, gestito da te
Realizzo il sito su WordPress, con una struttura pensata per gli annunci: ogni immobile è una scheda con i suoi campi, e il sito la impagina da solo. Tu inserisci i dati e le foto, il resto è già a posto. Alla consegna ti mostro come pubblicare, modificare e archiviare un annuncio venduto.
Il sito è veloce, pensato prima per il telefono e accessibile. Privacy e cookie sono impostati secondo le regole, e i moduli raccolgono solo i dati che servono.
Una persona sola, dall’inizio alla fine
Con un’agenzia web parli con un commerciale, poi con un responsabile di progetto, e chi costruisce il sito spesso non lo incontri mai. Qui la persona che ascolta come lavora la tua agenzia è la stessa che progetta e realizza il sito. Il metodo però è quello di un’agenzia: analisi prima di costruire, fasi con tempi chiari, test prima del lancio.
Se vuoi farti trovare da chi cerca casa nella tua zona, la SEO e Google Ads li seguono specialisti della mia rete, coordinati da me. Dopo la consegna il sito può restare seguito con l’assistenza e manutenzione.
Quanto costa un sito per un’agenzia immobiliare
Non vendo pacchetti a prezzo fisso. Il costo dipende da quante pagine servono, da come gestisci gli annunci oggi e da eventuali collegamenti con gestionali o portali. Dopo la prima chiamata ricevi un preventivo con le voci separate e i tempi di ogni fase.
